On Spot 2009

Last Saturday 4/4/2009 attended half day seminar "THE EDGE INVESTMENT FORUM ON REAL ESTATE 2009" organized by The Edge at Sime Darby Convention Centre at Bukit Kiara. Basicly for the readers and I was told by organizer that they had received overlaping respond but they have very limited place so those who had received the invitation must be the lucky one. The speakers are very good and well known in this industy. What the most important from this forum? definately will be how good to invest in property, what type of property and the location of the project during current market situation. Everybody sound agreed that our economy will recover by the Q4 of 2009. Get you full report of the forum from The Edge at my fav. link. or the photos frm http://www.flickr.com/photos/edgemalaysia/3417156368/in/set-72157616408611812
My picture.....spot by The Edge cameraman



















Left : some of the well good speakers Mr Ho Chin Soon, Mr Previn from Zerin Properties and Mr Chris Tan from Chur Associates

Real Estate

Real Estate memberi makna hartanah yang begitu umum tapi real estate agent which more specific will be perunding/agen hartanah. Jika pada awal 90an memang orang tak tau pasal kerja ni dan golongan bumiputra amat kecil sekali namun selepas sedekad industri ini berkembang begitu mendadak. Bagi saya yang juga sebahagian dari industri ini merasakan kegilaan untuk menjadi agen hartanah sangat tinggi bukan saja dari golongan non-bumi tapi dikalangan orang melayu sendiri. Tau kenapa, antara banyak2 komisyen, industri ini memberikan pulangan yang lumayan apa tidaknya 2% dari hari jualan contohnya, harga rumah RM500K komisyen adalah RM10K. Pernah kawan saya dapat satu banglo utk dijual kat PJ dengan harga RM1.8M dan dengan hanya sekali advertise kat paper dan 1st potential buyer tengok dan terus confirm. Tapi dia dah kenal owner ni lama dan hanya tolong jual saja maka kawan saya setuju untuk dibayar sebanyak RM18K saja dari jumlah RM36K dengan hanya bermodalkan kurang RM100.00. Itu cerita masa ekonomi boom la tapi la ni ekonomi agak "cool" atau sejuk dlm istilah industri maka hanya selektif area dan property saja yang senang nak jual. La ni ramai juga agen yang kurang makan sebab kelembapan ekonomi tapi itulah kitaran hidup. Agak2 ada sesapa nak jadi agen macam ni?